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安置房能抵押贷款吗?如何贷款?

网贷天眼 · 5月前
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[核心提示]理财知识,安置房,抵押贷款

安置房能抵押贷款吗?如何贷款?


名下有房产,在急需资金周转的时候是个很好的优势,但不是所有的房子都能抵押出去换来贷款,比如说安置房。安置房分为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发需要,为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定,这一类房屋,房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋,在五年之内是不允许上市交易的。还有一种安置房对上市交易没有限制,可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下,安置房和普通的商品房没有太多的差别,也是属于私有房产。     


安置房能抵押贷款吗?   


关于这一问题,只能从抵押物是否会被贷款机构接受来评判,如果贷款机构接受安置房作为抵押贷款的抵押物,那么,此抵押贷款则可根据流程继续进行,反之,则不能。   


关于库安置房可不可以申请抵押贷款,如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的。   


因此,如果你的安置房已经拥有了房屋产权证,那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格,千万不要白忙一场。   


安置房如何抵押贷款?  


1、借款人需要将相关资料准备好,包括房产证、个人身份证明、收入证明、居住证明等;  


2、资料准备好之后,就可以到贷款机构提出贷款申请,贷款机构会进行审核。   


3、在审核通过后,银行会与借款人签订贷款合同,在签订好之后就可以等待放款了。   


安置房抵押贷款所需资料   


1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明);   


2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);   


3、房产证原件或者房产证复印件;   


4、国土证(没有的也可以)。   


以上是“安置房能抵押贷款吗?如何贷款”的相关介绍。总之,如果想要利用安置房来抵押贷款,要符合一个首要条件,那就是必须要有房产证。当然,由于每个地区贷款机构在贷款条件上也会存在差异,如果还有别的条件,也是需要按照相关要求来执行的。一般情况下,借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好,有足够的还款能力,这都是贷款机构的基本条件,即使安置房有房产证,借款人也必须要满足这些条件。